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• L’immobile è
concesso in locazione esclusivamente per soddisfare lo scopo
abitativo di natura transitoria. Il conduttore dichiara che la
locazione non è legata a motivi di lavoro o di studio, in quanto
assicura che la sua esigenza abitativa ha scopo turistico, ai
sensi della legge 33/2002. Il conduttore non potrà sublocare o
dare in comodato, in tutto o in parte, l’unità immobiliare,
pena la risoluzione di diritto del contratto.
• La prenotazione
si intende confermata solo al ricevimento della caparra
confirmatoria che dovrà corrispondere al 30% dell’importo
pattuito. Affinché la prenotazione possa concludersi, il cliente
deve esprimere la propria accettazione delle presenti condizioni
generali di contratto.
La caparra deve essere versata direttamente presso gli uffici di
Promotour S.a.s. / Agenzia Mareverde siti in Isolaverde di
Chioggia, Via delle Nazioni Unite, 22 diversamente si consiglia di
contattare l’agenzia al 041/498155 che fornirà i dati dell’eventuale
bonifico o vaglia postale.
• L’arrivo
dovrà avvenire tra le ore 16:30 e le ore 18:30. In caso di
ritardo il cliente dovrà avvisare tempestivamente Promotour
S.a.s./Agenzia Mareverde.
All’arrivo dovranno essere esibiti, per la registrazione, i
documenti di identità di tutte le persone che occuperanno l’appartamento.
Per velocizzare le pratiche si consiglia di inviare
precedentemente opportunamente firmate dall’intestatario del
contratto, contenente i dati anagrafici e gli estremi di un
documento di identità valido per tutte le persone che occuperanno
l’appartamento. L’inquilino si rende responsabile in proprio
circa la veridicità degli estremi anagrafici delle persone
occupanti l’appartamento, essendo a conoscenza che i dati
rilasciati debbono essere dal locatore comunicati al commissariato
di Polizia Statale in ossequio alla normativa vigente in materia.
Il saldo dell’affitto avverrà all’atto della consegna delle
chiavi dell’appartamento, contestualmente ad un deposito
cauzionale di € 100,00 = (cento), che sarà restituito il giorno
della partenza previo controllo dei locali affittati da parte di
ns. personale incaricato. Eventuali danni arrecati all’immobile
e/o agli arredi saranno trattenuti dal deposito cauzionale,
qualora l’ammontare dei danni dovesse superare quello del
deposito cauzionale, anche questa differenza dovrà essere
consegnata all’ Agenzia Mareverde che la incasserà sempre per
conto del proprietario.
• L’appartamento
verrà consegnato all’inizio della locazione perfettamente
pulito e funzionante in ogni sua parte. Dovrà essere riconsegnato
dall’inquilino al termine della locazione nelle medesime
condizioni.
• Gli eventuali
servizi accessori forniti dalle strutture in cui Promotour S.a.s.
e Agenzia Mareverde gestiscono le locazioni sono soggette a scelte
fatte dalle assemblee di condominio delle stesse strutture,
pertanto Promotour S.a.s. e Agenzia Mareverde non sono
responsabili di eventuali variazioni di servizio e nell’eventualità
in cui alcuni servizi variassero senza avere il tempo utile per
avvisare gli stessi conduttori.
• Gli eventuali
servizio spiaggia e piscina hanno la seguente apertura : piscina
da fine Maggio ai primi di Settembre, la spiaggia dalla seconda
settimana di Giugno alla prima di Settembre, compatibilmente con
le tempistiche di rilascio concessione da parte dell’amministrazione
comunale.
• L’inquilino,
per tutta la durata della locazione, si impegna a rispettare il
Regolamento di Condominio, che troverà affisso nei vani scala e
negli androni degli edifici. La presente locazione viene stipulata
nel rispetto del vigente Codice Civile e di ogni altra legge
nonché delle consuetudini locali, con le seguenti aggiunte e
modifiche.
• Resta inteso
che se l’inquilino non si presenterà presso la Mareverde per
ritirare le chiavi dell’appartamento e saldare la pigione entro
il secondo giorno successivo a quello dell’inizio del periodo di
locazione, la Mareverde, in nome e per conto del locatore, senza
necessità di preavviso, potrà recedere dal contratto ritenendo
la caparra, oppure potrà pretendere il versamento dell’intero
canone convenuto, rimanendo in quest’ultima ipotesi, la
disponibilità dell’appartamento in favore del condutture per il
periodo convenuto.
• Nel caso della
consegna anticipata rispetto al termine della scadenza della
locazione il canone già versato non verrà restituito. L’ uso
dell’appartamento e delle attrezzature del Residence è
strettamente riservata al numero delle persone dichiarate nel
contratto di locazione.
• Il numero delle
persone dichiarate nel contratto non deve superare la capienza
massima dell’appartamento, scritto nel contratto.
• Si possono
portare animali domestici e si possono tenere nell’alloggio solo
se l’Agenzia concede l’autorizzazione, tenendo conto del
Regolamento di ciascuna casa.
• Non è
consentito l’uso di fornelli elettrici propri e barbecue. I
nostri appartamenti vengono consegnati completamente arredati e
provvisti di fornello o cucina a gas, acqua, sono dotati di
piatti, pentole e stoviglie, tutto in numero dei posti letto che
può ospitare. Il conduttore del contratto deve portare con sé
solo la biancheria per il letto, per la cucina e per il bagno.
• Si prega di
osservare scrupolosamente le norme relative la quiete, soprattutto
nelle ore pomeridiane e notturne. La Promotour S.a.s. / Agenzia
Mareverde non risponderà di alcun oggetto dimenticato dal
conduttore nell’appartamento
• Eventuali
proroghe della locazione dovranno essere concordate per iscritto
con la Promotour S.a.s. / Agenzia Mareverde. La partenza deve
essere effettuata entro le 10.00 del giorno stabilito e comunque
in orario di ufficio per permettere al personale incaricato di
controllare lo stato di conservazione e la pulizia dell’appartamento.
La Promotour S.a.s. / Agenzia Mareverde può autorizzare la
partenza di notte e comunque fuori orario d’ufficio; in questo
caso si riserva il diritto di trattenere la cauzione e di spedirla
mezzo posta al conduttore, dopo aver effettuato gli opportuni
controlli, detratte le spese postali di spedizione.
• Ogni
controversia che dovesse eventualmente insorgere sulla base alla
presente scrittura, sarà composta in via amichevole. Qualora non
si raggiunga nessun accordo la controversia sarà risolta mediante
arbitrato presso la “Camera arbitrale immobiliare” di Venezia,
in relazione del vigente Statuto-Regolamento, che le parti
dichiarano di conoscere e accettare.
• Ai sensi della legge n°
196/2003 il condutture dichiara di aver visionato e di accettare
le condizioni di tutela del trattamento dei dati personali
descritti negli appositi moduli presentati dalle Promotour S.a.s.
/ Agenzia Mareverde.
> Trattamento dati Promotour S.a.s.
> Trattamento dati Agenzia Mareverde
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